Falešná reportáž o Zelenském tvrdí, že koupil luxusní apartmán v Dubaji
- Zveřejněno 27/06/2025 v 09:38
- Článek přečtete za 8 min
- Autor: Liesa PAUWELS, Maja CZARNECKA, AFP Nizozemí, AFP Polsko
- Článek preložil/-a Ladka MORTKOWITZ , AFP Czech Republic
Copyright © AFP 2017-2025. Pro jakékoli komerční využití tohoto obsahu je nutné předplatit si naše služby. Pro více informací klikněte zde.
„Zelenskyj koupil své matce k narozeninám apartmán v Burdž Chalífa za 3,2 milionu dolarů,“ tvrdí tento či tento příspěvek, oba z 5. června 2025. „Saúdskoarabský státní kanál Al Arabiya uvádí, že dubajský katastr nemovitostí objevil byt nacházející se v Burdž Chalífa - nejvyšší budově světa. Byt patří matce ukrajinského prezidenta Rimmě Zelenské.“
Součástí příspěvků je kromě fotografie dubajského mrakodrapu Burj Khalifa také video v arabštině a angličtině natočené tak, aby připomínalo reportáž saúdské televizní stanice. Uvádí se v něm, že byt o rozloze 2 000 čtverečních stop (cca 186 m²) se nachází v 11. poschodí 828 metrů vysokého mrakodrapu o 163 patrech, a že jej ukrajinský prezident koupil v září 2024 jako dárek pro svou matku k jejím 74. narozeninám.
Video bylo sdíleno i v dalších jazycích, například v polštině, němčině, francouzštině a angličtině na účtu platformy X, který AFP již v minulosti kontrolovala kvůli tomu, že sdílel dezinformace o údajné Zelenského koupi luxusních nemovitostí.
Šíření proruskými účty
Toto video sdílelo také velké množství proruských webových stránek, například zde a zde. Nejstarší výskyt falešného videa, který agentura AFP našla, byl z 5. června 2025 na ruském telegramovém kanálu „Voice of Mordor“, stejně jako na dalších ruskojazyčných kanálech zde a zde. Sdílel jej také EADaily, další médium podporované Kremlem, které podléhá sankcím EU.
Někteří uživatelé zveřejnili pouze snímky obrazovky z videa se stejným tvrzením. Jeden z nich, španělsko-ruský novinář Pablo Gonzalez, který byl v únoru 2022 krátce po ruské invazi na Ukrajinu zatčen v Polsku na základě obvinění ze špionáže a propojení na ruskou vojenskou rozvědku, sdílel snímek obrazovky údajné „předběžné kupní smlouvy“ na byt v mrakodrapu Burj Khalifa.
Není to poprvé, co se Zelenskyj stal terčem dezinformací a falešných obvinění ze zpronevěry západní finanční pomoci Ukrajině ve snaze o jeho diskreditaci a narušení západní podpory pro Kyjev. AFP již v minulosti vyvrátila například falešná tvrzení, že Zelenskyj údajně koupil vilu nedaleko Berlína, jež dříve patřila Josephu Goebbelsovi, Hitlerovu rezidenci Orlí hnízdo, či bývalý Hitlerův mercedes.
V roce 2021, tj. ještě před ruskou invazí na Ukrajinu, se Zelenského jméno skutečně objevilo v takzvaných Pandora Papers (archiv), rozsáhlém vyšetřování Mezinárodního konsorcia investigativních novinářů, v němž byly stovky lidí obviněny z ukrývání majetku v offshore společnostech. Podle Pandora Papers měl Zelenskyj od roku 2012 offshore společnosti registrované v Belize, které byly údajně použity na nákup tří luxusních nemovitostí v Londýně.
Zfalšované video
Několik nesrovnalostí však nasvědčuje tomu, že video o Zelenského koupi luxusního apartmánu v mrakodrapu Burj Khalifa v Dubaji je podvrh.
Logo viditelné v levém horním rohu videa s datem 4. června 2025 patří Al-Arabyia, saúdskoarabskému státnímu mezinárodnímu zpravodajskému televiznímu kanálu v arabštině.
Moderátor začíná zpravodajský příspěvek následujícími slovy v arabštině: „ Nejnovější zprávy. Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj.“ Po čtyřech sekundách se však zvuková stopa přepne na robotický hlas v angličtině, který údajně překládá slova moderátora: „Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj údajně koupil luxusní byt v ikonickém mrakodrapu Burj Khalifa v Dubaji jako dárek k narozeninám své matce Rimme Zelenské.“
Žádnou zmínku o takové zprávě však nelze nalézt na kanálech Al-Arabiya v angličtině ani v arabštině, není ani na jejích oficiálních webových stránkách či profilech na sociálních médiích.
Mluvčí Al-Arabiya Dina Nimer nám v e-mailu 16. června 2025 potvrdila, že video je „falešné“.
Agentura AFP navíc na oficiálním kanálu Al-Arabiya na YouTube našla původní fragment, který byl do upraveného videa přidán.
V tomto fragmentu, který byl odvysílán 23. února 2025, hlasatel Al-Arabiya v čase 43:20 uvádí přesně stejnou úvodní repliku: „Blesková zpráva. Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj [...]“. Namísto toho, aby mluvil o údajné koupi nemovitosti, však pokračuje: „[...] říká, že je připraven odstoupit z prezidentského úřadu výměnou za vstup své země do NATO“. Zbytek původního fragmentu zprávy pak podrobně popisuje souvislosti Zelenského prohlášení (archiv).
Agentura AFP analyzovala zvuk upraveného klipu pomocí detektoru deepfake hlasů Hiya v analytickém nástroji InVid. Ten prokázal, že údajný anglický dabing byl s velkou pravděpodobností vygenerován umělou inteligencí. Indikátor umělé inteligence tohoto nástroje naskočil přesně po čtyřech vteřinách, kdy arabský hlas z původního klipu nahradil dabing v angličtině.
Falešná kupní smlouva
Další nesrovnalostí ve falešném videu je dokument, který se objevuje ve 39. vteřině. Údajně byl vydán 16. září 2024 vládou Dubaje a je označen jako „předběžná kupní smlouva“ mezi realitní společností Emaar Properties PJSC, která vlastní Burj Khalifa, a Rimmou Zelenskou, matkou Volodymyra Zelenského.
Podle smlouvy viditelné ve videu je nemovitost, kterou údajně Zelenská koupila, označená jako „Armani Residences 017“ a má jít o dvoupokojový byt (tzv. „2B/R“). Pod jménem Armani Residences je v budově celkem vedeno 144 bytů situovaných na patrech 9-16.
Hned několik detailů naznačuje, že tento dokument byl zfalšován.
Za prvé, v některých příspěvcích, kde je fotografie ve vyšším rozlišení, vidíme přesné číslo kupní smlouvy: 76421/2024.
Vyhledávání tohoto čísla smlouvy v databázi Dubajského úřadu pro nemovitosti nás přivedlo nejen k jinému typu nemovitosti, ale i do jiné oblasti, než jaká byla uvedena v údajné smlouvě. Pod tímto číslem je evidován prodej pozemku v oblasti Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Nejde tedy o dvoupokojový byt v oblasti, kde se nachází mrakodrap Burj Khalifa.
Za druhé, v září 2024, kdy měl Zelenskyj byt údajně koupit, už Burj Khalifa nevlastnila společnost Emaar Properties.
Dubajská realitní agentura Fäm Properties 23. června 2025 informovala agenturu AFP, že 16. září 2024 vyřizovala prodej dvoupokojového bytu a že smlouva sdílená na internetu „není pravá“.
V souladu se zásadami ochrany osobních údajů klientů a předpisy dubajského katastrálního úřadu agentura odmítla zveřejnit skutečnou listinu vlastnictví nebo jakékoli informace týkající se kupujícího. Agentuře AFP však potvrdila, že „nemovitost uvedená v listině vlastnictví nebyla prodána prezidentovi Zelenskému ani žádnému z jeho příbuzných“.
Vyhledávání na realitní webové stránce dxbinteract.com odhalilo další podrobnosti o transakci, jako například jméno agenta společnosti Fäm Properties Ramiho Wahooda, jenž na prodej dohlížel.
Jak z webové stránky vyplývá, společnost Emaar Properties, developer Burj Khalifa, prodala byt v březnu 2013 neznámému kupujícímu. V září 2024 jej znovu nabídla na prodej „fyzická osoba“.
A za třetí, v Dubaji se termín „předběžná kupní smlouva“ používá v případě nemovitostí, které jsou v té době ve výstavbě. Podle společnosti Fäm Properties se taková smlouva používá k potvrzení vlastnictví dubajským pozemkovým úřadem, dokud není projekt hotov. V případě prodeje dokončených nebo stávajících nemovitostí, jako je tomu v případě zmíněného bytu v mrakodrapu Burj Khalifa, se smlouva nazývá „kupní smlouva“ (Title Deed).
Agentura AFP se žádostí o komentář oslovila i dubajskou vládu a společnost Emaar Properties, avšak v době zveřejnění tohoto článku neobdržela žádnou odpověď.
Video se odvolává na nepodloženou zprávu z arabských médií
V 17. sekundě uvádí falešné video jako zdroj informace o transakci arabskou webovou stránku alchourouk.com, přičemž ukazuje snímek článku o údajné koupi ze dne 2. června 2025, doplněný o fotografii prezidenta Zelenského a jeho matky.
V článku se píše: „Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj koupil luxusní byt v Burj Khalifa v Dubaji jako narozeninový dárek pro svou matku Rimmu Zelenskou. Tato transakce zařadila Zelenského rodinu mezi elitu, která vlastní byty v nejvyšší věži světa. Podle zpráv jde o byt o rozloze 2 000 čtverečních stop s dvěma ložnicemi v 11. patře, který je součástí komplexu Armani Residences (navrženého Georgiem Armanim). Koupě byla realizována 16. září 2024, v den 74. narozenin paní Zelenské.“
Tuniské médium Al Chourouk publikující v arabštině neuvádí žádný zdroj těchto informací. Agentura AFP toto médium kontaktovala se žádostí o komentář, ale v době publikace neobdržela žádnou odpověď.
Článek spolu se stejnými fotografiemi zveřejnila i jiná arabská média, například egyptská zde a zde.
Ukrajinské centrum pro boj proti dezinformacím v příspěvku na X ze dne 5. června 2025 rovněž uvedlo, že video je „falešné“ (archiv).
Všechny naše fackcheckingové články týkající se Ukrajiny najdete zde.
Chcete, aby agentura AFP ověřila nějakou informaci? Napište nám!
Kontaktujte nás
